エステムコート新大阪Xザ・ゲート

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 15階建 / 211戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
1,520万円
69.3万円/㎡
相場
1,537万円
70.0万円/㎡
1,444
1,506
1,567
1,629
AI査定結果
推定相場価格
1,537万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,567万円
68.6万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
1,520万円（69.3万円/㎡）/ 6階 / 21.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は73.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,520万円69.3万円6階 21.94㎡ 1K南
2026/03/174,790万円87.3万円11階 54.89㎡ 2LDK南
2026/01/184,380万円85.0万円11階 51.5㎡ 2LDK南
2025/12/234,380万円79.8万円11階 54.89㎡ 1LDK+S南
2025/12/214,380万円79.8万円11階 54.89㎡ 2LDK南
2025/11/033,200万円58.3万円12階 54.89㎡ 1LDK+S南
2025/10/111,590万円72.5万円6階 21.94㎡ 1K-
2025/04/262,510万円74.0万円2階 33.91㎡ 1DK北
2024/12/073,998万円74.1万円12階 53.92㎡ 1LDK+S南
2024/11/123,998万円74.1万円12階 53.92㎡ 1SLDK北
2024/10/202,420万円71.4万円2階 33.91㎡ 1K+北
2024/09/262,280万円67.2万円10階 33.91㎡ 1SK北
2024/07/094,298万円79.7万円12階 53.92㎡ 1SLDK北
2024/07/083,490万円79.7万円12階 43.8㎡ 1DK南
2024/06/285,298万円98.3万円12階 53.92㎡ 1SLDK北
2024/05/151,820万円83.0万円5階 21.94㎡ 1K南
2024/04/174,498万円83.4万円12階 53.92㎡ 1LDK+S北
2024/03/241,480万円67.5万円10階 21.94㎡ 1K南
2024/02/121,460万円66.5万円7階 21.94㎡ 1K-
2024/02/121,410万円64.3万円6階 21.94㎡ 1K-
2023/12/151,400万円63.8万円2階 21.94㎡ 1K-
2023/11/253,700万円68.6万円12階 53.92㎡ 1LDK+S北
2023/09/261,400万円63.8万円5階 21.94㎡ 1K北
2023/09/032,980万円73.8万円14階 40.37㎡ 2LDK南
2023/09/013,980万円73.8万円12階 53.92㎡ 1LDK+S北
2023/07/021,540万円60.8万円10階 25.32㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
大阪市東淀川区東中島三丁目
新大阪駅10分 1,520万円69.3万円21.94㎡1K6階 / 15階建 南2015年211戸RC
2023/09/30SRESIDENCE新大阪駅前
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅3分 1,600万円68.7万円23.3㎡1K9階 / 15階建 北2015年167戸RC
2024/11/24WSTYLE新大阪II
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅3分 1,840万円79.0万円23.3㎡1K15階 / 15階建 北2015年167戸RC
2024/07/19プレサンス新大阪ザ・シティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 1,550万円72.5万円21.38㎡1K3階 / 15階建 南東2016年186戸RC
2023/12/14estemcourt新大阪Xザ・ゲート
大阪市東淀川区東中島三丁目
崇禅寺駅8分 1,400万円63.8万円21.94㎡1K2階 / 15階建 -2015年211戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市東淀川区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して11.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市東淀川区
78.5万円/㎡
前年比+19.0%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート新大阪Xザ・ゲート
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島三丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩10分
築年月2015年
階数15階建
総戸数211戸
建物構造RC
土地権利所有権

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