2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市東淀川区
48.8万円/㎡
前年比+2.1%
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
大阪府大阪市東淀川区東中島三丁目
/ 新大阪駅 徒歩10分
2015年築 / 15階建 / 211戸 / RC造
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12階 / 53.92㎡の場合
相場
4,137万円
76.7万円/㎡
2,494
3,589
4,684
5,779
AI査定結果
推定相場価格
4,137万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,684万円
66.6万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
3,998万円（74.1万円/㎡）/ 12階 / 53.92㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は71.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 2,510万円 | 74.0万円 | 2階 | 33.91㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/07 | 3,998万円 | 74.1万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 3,998万円 | 74.1万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/11/02 | 2,380万円 | 70.2万円 | 10階 | 33.91㎡ | 1SK | - |
| 2024/10/20 | 2,420万円 | 71.4万円 | 2階 | 33.91㎡ | 1K+マルチルーム+サービスバルコニー | 北 |
| 2024/09/26 | 2,280万円 | 67.2万円 | 10階 | 33.91㎡ | 1SK | 北 |
| 2024/07/09 | 4,298万円 | 79.7万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/07/08 | 3,490万円 | 79.7万円 | 12階 | 43.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/28 | 5,298万円 | 98.3万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/05/15 | 1,820万円 | 83.0万円 | 5階 | 21.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/17 | 4,498万円 | 83.4万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/04/14 | 1,980万円 | 58.4万円 | 10階 | 33.91㎡ | 1SK | - |
| 2024/03/24 | 1,480万円 | 67.5万円 | 10階 | 21.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/12 | 1,410万円 | 64.3万円 | 6階 | 21.94㎡ | 1K | - |
| 2024/02/12 | 1,460万円 | 66.5万円 | 7階 | 21.94㎡ | 1K | - |
| 2023/12/15 | 1,400万円 | 63.8万円 | 2階 | 21.94㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 3,700万円 | 68.6万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/09/26 | 1,400万円 | 63.8万円 | 5階 | 21.94㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 73.8万円 | 14階 | 40.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,980万円 | 73.8万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/07/02 | 1,540万円 | 60.8万円 | 10階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2023/05/14 | 1,380万円 | 62.9万円 | 10階 | 21.94㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/15 | 1,550万円 | 70.6万円 | 4階 | 21.94㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/15 | 1,550万円 | 70.6万円 | 6階 | 21.94㎡ | 1K | 南 |
| 2022/11/14 | 1,980万円 | 58.4万円 | 7階 | 33.91㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | エステムコート新大阪Xザ・ゲート 大阪市東淀川区東中島三丁目 | 新大阪駅10分 | 3,998万円 | 74.1万円 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 211戸 | RC |
| 2025/06/10 | ウエリス相川駅前 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅1分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 183戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市東淀川区では2.1%上昇しています。
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